EIGENHEIM - Renovierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung in Bestlage - 1030 WIEN!!!
Eckdaten Objektnummer 164
| Standort: | 1030 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen Anlage |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | D 138 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | D 2,65 |
| gültig bis: | 09.12.2022 |
Details
| Baujahr: | ca. 1900 |
| Wohnfläche: | ca. 50 m² |
| Nutzfläche: | ca. 50 m² |
| Zimmer: | 2 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 1 |
| Barrierefrei: | Ja |
| Raumaufteilung | teilweise zentral begehbar |
| Zustand: | renovierungsbedürftig |
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Kabel / Satelliten-TV
- U-Bahn-Nähe
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Räume veränderbar
- Rollstuhlgerecht
- Öffenbare Fenster
- Gäste-WC
- Stadtblick
Beschreibung
EIGENHEIM - Renovierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung in Bestlage - 1030 WIEN!!!
Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige 2-Zimmer Altbauwohnung in Top Lage - Nähe Hintere Zollamtsstraße - Erholungsgebiet PRATER - für gehobene Ansprüche!
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem stilvoll renoviertem Gründerzeithause (ca. 1900 erbaut) im 2.OG., selbstverständlich mit Lift erreichbar.
Die ca. 50 qm bieten folgende Räumlichkeiten:
- Vorzimmer mit ca. 8 qm;
- sep. WC;
- Küche mit ca. 7,2 qm;
- Wohnzimmer mit ca. 25,7 qm;
- Kabinett / Schlafzimmer mit ca. 12,8 qm;
Die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen und Leben in einem wunderschönen EIGENHEIM !!!
Die vorhandenen renovierungsbedürftige Räumlichkeiten lassen die Herzen kreativer Renovierer - Bauplaner höher schlagen!
Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ( Nähe Wien-Miette, Landstraße Hauptstraße, usw...) sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Ärtzten, Rechtsanwälten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln - wie U-Bahn, Bus, Straßenbahn, S-Bahn sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sehr gute Lage zeichnet sich aus, u.a. durch: malerisches Flair mit vielen Bäumen, zahlreiche Gourmet-Gastronomien - zB: DONAUKANAL, Urania, etc..., Erholungsgebiet - PRATER, usw... die eine gewisse Gemütlichkeit ausstrahlen und dadurch diese außerordentliche Standortqualität ergänzen!
KAUFPREIS: € 215.000,-- lastenfrei!
Nach Erhalt eines zumindest Indikativen Anbots, können weitere Detaildaten übermittelt werden.
Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....
Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!