Klassische Wiener-Altbau-Garçonniére in Top Lage - SERVITENVIERTEL - Porzellangasse!
Eckdaten Objektnummer 189
| Standort: | 1090 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | D 125,64 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | E 2,55 |
| gültig bis: | 28.11.2022 |
Details
| Baujahr: | ca. 1866 |
| Wohnfläche: | ca. 42 m² |
| Nutzfläche: | ca. 42 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Barrierefrei: | Ja |
| Zustand: | neuwertig |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- U-Bahn-Nähe
- Fahrradraum
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Getrennte Toiletten
Beschreibung
Klassische Wiener-Altbau-Garçonniére in Top Lage - SERVITENVIERTEL - Porzellangasse!
Zur Vermietung gelangt charmante Altbau-Garçonniére - teilmöbliert modern- in Top Lage - Servitenviertel!
Diese entzückende Single- oder Pärchen-Wohnung befindet sich in einem renoviertem Jahrhundertwändehause (ca. 1900 erbaut) im 1.OG - 3. Stiege hofseitig, selbstverständlich mit Lift erreichbar.
Die ca. 42 qm teilen sich in:
- einladenden Eingangs-Bereich / Vorzimmer mit Fenster-Elemente & Garderobe;
- Bad mit Fenster, Handwaschbecken, großzügige Dusche, Waschmaschine und sep. WC;
- moderne Küche inkl. aller Einbaugeräte;
- Wohn-Zimmer mit Essbereich und integrierten Schlafbereich - Hochbett;
Wohnräume sind mit Parkettholzböden ausgestattet und haben großzügige Fensterelemente, die diese mit Licht durchfluten. Bad und Eingangsbereich sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Ärtzten, Rechtsanwälten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln, wie Straßenbahn, U-Bahn U-4(Roßauer Lände), Bus, City-Liner sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sehr gute Lage zeichnet sich aus, u.a. durch: malerisches Flair des Servitenviertels mit vielen Bäumen, Gourmet-Gastronomie, Donaukanal, etc... die eine gewisse Gemütlichkeit ausstrahlen und dadurch diese außerordentliche Standortqualität ergänzen!
Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....
Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!