INNENSTÄDTISCHE & EXQUISITE - Klassische Wiener-Altbau-Wohnung mit 5-Zimmern in Top Lage - 1080 WIEN!
Eckdaten Objektnummer 250
| Standort: | 1080 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen Anlage |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | D 143,04 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | E 2,52 |
| gültig bis: | 13.03.2023 |
Details
| Baujahr: | ca. 1900 |
| Wohnfläche: | ca. 181 m² |
| Nutzfläche: | ca. 181 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
| Raumaufteilung | teilweise zentral begehbar |
| Zustand: | neuwertig |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Kamin
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- U-Bahn-Nähe
- Bidet
- WG geeignet
- Abstellraum
- Flügeltüren
- Stuck
- Innenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Stadtblick
- Bad mit WC
Beschreibung
INNENSTÄDTISCHE & EXQUISITE - Klassische Wiener-Altbau-Wohnung mit 5-Zimmern in Top Lage - 1080 WIEN!
Zum Verkauf gelangt eine stilvolle & klassische Altbau-Wohnung in Best-Lage Wiens für gehobene Ansprüche!
Dieses Objekt befindet sich in einem renoviertem Gründerzeithause (ca. 1900 erbaut), im 1.OG und auch mit Lift erreichbar.
Die ca. 161 qm teilen sich in folgende Räumlichkeiten:
- einen einladenden ENTRÈE - Eingangs-Bereich / Vorzimmer;
- 1 Gäste-Bad mit Handwaschbecken, Dusche und WC;
- 1 Abstellraum mit Waschmaschine;
- weitere Räumlichkeiten:
- 1 Salon-Office und...
- 1 Wohn-Salon mit Kamin und anliegenden weiteren Zimmer- Bibliothek;
- 1 Küche, inkl. aller Einbaugeräte mit Fenster und geräumiger Essbereich;
- 1 Masterbadroom mit BADEOASE ( mit Fenster, Eckbadewanne, Handwaschbecken, WC, Bietet);
- 1 weiteres Masterbadroom mit begehbaren Schrank und eigenen Bad ( mit Panoramadusche, Handwaschbecken und WC );.... und vieles mehr....
Alle Wohn-Räume sind mit hochwertigen Parkettholzböden, Doppelflügeltüren ausgestattet und haben großzügige Fensterelemente-Kastenfenster, die diese mit Licht durchfluten. Die von derzeitigen EIGENTÜMER, äußerst gepflegte, hochwertige und neuwertige Ausstattungen und Interieur können gerne zuzüglich mit Ablöse erworben werden. (VB!).
Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Ärtzten, Rechtsanwälten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln, wie U-Bahn, Bus, Straßenbahn sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sehr gute Lage zeichnet sich aus, u.a. durch: malerisches Flair mit vielen Bäumen - VOTIV-PARK, Gourmet-Gastronomie, Börseplatz etc... die eine gewisse Gemütlichkeit ausstrahlen und dadurch diese außerordentliche Standortqualität ergänzen!
KAUFPREIS: € 1.180.000,-- lastenfrei!
Nach Erhalt eines zumindest Indikativen Anbots, können weitere Detaildaten übermittelt werden.
Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....
Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch gerne am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr: +43 664 3009595.
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!