Standort: | 1010 Wien |
Objektart: | Wohnung |
Nutzungsart: | Wohnen Anlage |
Heizwärmebedarf: | B 99,96 kWh/m²a |
gültig bis: | 09.06.2020 |
Baujahr: | ca. 1884 |
Wohnfläche: | ca. 152 m² |
Nutzfläche: | ca. 152 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 2 |
WC: | 3 |
Barrierefrei: | Ja |
Raumaufteilung | zentral begehbar |
Zustand: | Erstbezug |
Prestigereiches Wohnen mit Flair im Zentrum Wiens - Nähe RUDOLFSPLATZ! ERSTBEZUG nach kompletten Kernsanierung!
Rudolfsplatz ist einer der besten, begehrtesten und repräsentativsten Wohn-Adressen in Wien!
Zum Verkauf gelang diese exzellente 4-Zimmer Altbau-Wohnung in einem Gründerzeithause mit stilvollem Entreé im 3.OG., selbstverständlich mit Lift erreichbar.
Klassische Wiener-Altbau-Wohnung mit extravaganten Deckenbeleuchtungen-Konzepte - Indirekten- Beleuchtungen mit LED-Bändern, erneuerten klassischen Altbau-Kastenfenstern und vieles mehr....
Diese exquisite 4-Zimmer Wohnung mit ca. 152 qm teilen sich in:
Alle Räume sind ausgestattet mit hochwertigen Parkettholzböden mit Fußbodenheizung und haben großzügige Fensterelemente, die diese mit Licht durchfluten. Eingangstüre sind mit Sicherheitsschloss ausgestattet. BÄDER und Gäste-WC sind mit hochwertigen, geschmackvollen und großformatigen Feinsteinzeug ausgestattet.
Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Ärtzten, Rechtsanwälten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln, wie U-Bahn, Bus, Straßenbahn, City-Liner sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sehr gute Zentrumslage zeichnet sich aus, u.a. durch: malerisches Flair mit vielen Bäumen, Gourmet-Gastronomie, etc... die eine gewisse Gemütlichkeit ausstrahlen. Das hohe kulturelle Angebot des 1. Bezirkes - Oper, Theater, Museen, Galerien, Sehenswürdigkeiten und andere kulturelle Institutionen - ergänzen diese außerordentliche Standortqualität!
KAUFPREIS: € 2.499.000,-- lastenfrei!
Nach Erhalt eines zumindest Indikativen Anbots, können weitere Detaildaten übermittelt werden.
Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Aussenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.
Besichtigungen jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr: +43 664 3009595.
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!