Beschreibung

 EXZELLENTE VILLEN-STYLE FamilienWohnung mit 5-Zimmern & herrlichen GARTEN-OASE in Grünruhelage - BADEN!

Zur Vermietung gelangt eine herrliche 4,5-Zimmer klassische Jahrhundertwende-Herrscher-VILLA - Garten-OASE-Wohnung in Top Lage von BADEN für gehobene Ansprüche! Eine Hälfte der VILLA steht Ihnen ALLEINE zur Verfügung ! BESICHTIGUNGEN möglich ab ca. 22,08.2022!

Das Haus befindet sich in einer verkehrsarmen Zone. Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem stilgerecht sanierten Villa-Style-Hause im Hochparterre - Mezzanin. Diese herrliche & tolle Wohnung  befindet sich in neuwertigem Zustand und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

• Eingangsbereich /  zentrales Vorzimmer,
• großem Wohnzimmer-Salon,
• Wohn-Ess-Küche mit Fenster inkl. alle Einbaugeräte.... und ...
• weiteren 3 Zimmern ( Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro,etc... ),
• Bad mit Doppel-Waschtisch, Badewanne und Panorama-Dusche,
• sep. WC,
• herrliche Terrasse mit GARTEN-OASE, die für das "Summer in the City"- Gefühl sorgt und garantiert gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden...und vieles mehr....

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und auch die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen und Leben in einem wunderschönen Wohntraums!!! Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft !

Bitte, bedenken Sie, das nur eine ausführliche Innen- und Aussenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann. 

Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.

Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Vermieters/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber.  Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft.  Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!

„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“