Erfolgreich vermittelt: Atelier-Studio-Büro-Praxis mit herzliche Terrasse - ERSTBEZUG nach kompletten Kernsanierung!

1120 Wien, Karl-Löwe-Gasse, Nähe: Eichenstraße-Längenfeldgasse-Meidlinger Bahnhof-MargaretenGürtel

Erfolgreich vermittelt
Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Atelier-Studio-Büro-Praxis mit herzliche Terrasse - ERSTBEZUG nach kompletten Kernsanierung!

Zur Vermietung gelangt ein exquisites & elegantes Atelier / Studio mit großzügigen & offenen Zentral-Raum für gehobene Ansprüche!

Dieses Objekt befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwende-Hause im 4.OG, selbstverständlich mit Lift erreichbar; besonderes Highlight ist die herrliche Terrasse die einen Weitblick über Wien bietet!

Das Objekt wurde 2018-2019 komplett Kernsaniert und ist sehr hochwertig ausgestattet - besteht aus folgenden Räumlichkeiten: 

  • großzügiger Eingangsbereich;
  • das Bad mit Fenster, Panoramadusche, Handwaschbecken mit Spiegelschrank, Waschmaschinen-Anschluss und abgetrennten WC;
  • exquisite Designer-Küche mit Fenster, inkl. alle Einbaugeräte;
  • zentraler und offener Raum mit direktem Zugang in die herrliche Terrasse, die für das "Summer in the City"-Gefühl sorgt und gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden verspricht. 

Alle Räume sind mit hochwertigen & großflächigen Steinzeug-Fliesen ausgestattet und haben großzügige Fensterelemente, die diese mit Licht durchfluten; 

Eine verkehrsgünstige Lage - Nähe S-Bahn ( Meidlinger-Bahnhof ), U-Bahn, Bus, Straßenbahn, etc... und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.

Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....

Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.

Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!

Lage

Sehr gute Lage - Eichenstraße-Längenfeldgasse-Meidlinger Bahnhof-MargaretenGürtel


Lageplan

Objektnr.: 200 (Büro / Praxis)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1900
Stockwerk: 4. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: SOFORT
Wohnfläche: ca. 31 m²
Nutzfläche: ca. 58 m²
Gesamtfläche: ca. 58 m²
Bürofläche: ca. 31 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 27 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Terrakotta
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Stadtblick
  • Fernblick
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Katharina Rög-Stöger

Make of Home Vienna - Real Estate GmbH Katharina Rög-Stöger
Mobil: +43 664 3009595
Bandgasse 2-DG
1070 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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