Erfolgreich vermittelt: GESCHÄFTSLOKAL mit Potenzial & Straßenseitigen-Auslagenfenster - Bestlage - MÄRZSTRAßE!

1150 Wien, Märzstraße, Nähe: Kardinal-Rauscher-Platz & Hütteldorfer Straße

Erfolgreich vermittelt
Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

GESCHÄFTSLOKAL mit Potenzial & Straßenseitigen-Auslagenfenster - Bestlage - MÄRZSTRAßE!

Zur Vermietung gelangt ein exquisites & elegantes Geschäftslokal mit sehr viel Potenzial - direkt in der Märzstraße - beste Infrastruktur - und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: 

  • 2 große Geschäftsräume; 
  • 4 kleine Geschäftsräume;
  • 1 Büroraum;
  • 1 Lager- / Wirtschaftsraum;
  • 2 WC´s und zusätzlich 1 Gang-WC;
  • 1 Küche;
  • 1 Dusche;

Aktuell befindet sich dabei ein großer Geschäfts-Teil von Handelsbetrieb und ein weiteres großer Geschäfts-Teil von Friseur- / Kosmetiksalon (mit 4 Kosmetik-Räumen).

Der Mietgegenstand darf ausschließlich zu Geschäftszweken verwendet werden und zwar zur Nutzung als Installationen- und Handelsbetrieb. Eine Änderung der Nutzung bedarf der schriftlichen Zustimmung des Vermieters!

ABLÖSE ist direkt mit dem Vermieter verhandelbar! 

Mietdauer ist 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit bei beidseitige Einverständnis! Besteht auch eine eventuelle Kaufoption !

Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.

Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!

 

Lage

Sehr gute Lage - MÄRZSTRAßE - Kardinal-Rauscher-Platz & Hütteldorfer Straße


Lageplan

Objektnr.: 201 (Einzelhandel)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1900
Stockwerk: EG / EG.
Mietdauer: 10 Jahre
Beziehbar: SOFORT
Nutzfläche: ca. 224 m²
Gesamtfläche: ca. 224 m²
Bürofläche: ca. 224 m²
Zimmer: 6,5
Bad: 1
WCs: 2
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Sicherheitskamera
  • U-Bahn-Nähe
  • Fertigparkett
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Rollstuhlgerecht
  • DVB-T
  • Trennwände Glas
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Ihr Ansprechpartner

Katharina Rög-Stöger

Make of Home Vienna - Real Estate GmbH Katharina Rög-Stöger
Mobil: +43 664 3009595
Bandgasse 2-DG
1070 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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