Achtung! Dieses Objekt ist ein Referenzobjekt!


Erfolgreich vermittelt: Atemberaubende Dachgeschoßwohnung mit Fernblick im noblen Döbling!

1190 Wien, Sollingergasse, Nähe: Sieveringer Straße - Krottenbachstr.

Erfolgreich vermittelt
Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Atemberaubende Dachgeschoßwohnung mit Fernblick im noblen Döbling!

 

Dieser Wohntraum (ca. 166 qm Wohnfläche und ca. 44 qm Sonnenterrasse) in einem Gründerzeithaus im Dachgeschoß (selbstverständlich mit Lift erreichbar) wurde gerade fertig gestellt. ERSTBEZUG!

Diese beeindruckenden Lebensräume bieten ein ganz neues Wohlgefühl, auf einer Wohnebene, welche endlose Entfaltungs- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Großflächige französische Fensterelemente und großzügige Räume schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Eine äußerst gelungene Raumaufteilung mit Wohn-Salon, geplante offene Küche, Ess-Zimmer, 2 Balkone, weitere drei Zimmer (Schlaf-, Kinder-, Arbeits-Zi.), Designer Badezimmer, 1 Gäste WC, sonnige Dachterrasse und vieles mehr vervollständigen dieses exquisite Wohnkonzept..... Schlussendlich kann man sich auf der sonnigen Dachterrasse mit herrlichem Ausblick von der Exklusivität dieses Wohntraumes überzeugen. Die Aussicht ermöglich gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden.  Alles in Allem ein einzigartiger Wohntraum in Toplage.   

Ausstattung: sehr hochwertig; edle Holzparkettböden, Designer Sanitäreinrichtungen, neue französische Isolierfenster aus Holz, Klimaanlage, Bodenheizung, Video-Gegensprechanlage und vieles mehr...

Infrastruktur: in der näheren Umgebung findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sehr gute öfentl. Verkehrsanbindung: Bus 35A, 39A, Straßenbahn 38, Schnellbahn S45; der nahe gelegene Hugo-Wolf-Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und vor allem ist Döbling bekannt für seine zahlreichen Heurigen, wo man so manchen lauen Sommerabend ausklingen lassen kann.

 

Der Kaufpreis für die gesamte Liegenschaft beträgt: € 1.050.000,--  (lastenfrei).

Nach Erhalt eines zumindest Indikativen Anbots, können weitere Detaildaten übermittelt werden.

Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!

Bitte, bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Aussenbesichtigung einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot vermitteln kann.

Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr: +43 664 3009595.

 

 

Lage

Bestlage - absolute Ruhelage
Siveringer Straße - Krottenbachstraße
Hugo-Wolf-Park Döbling


Lageplan

Objektnr.: 19 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 2014
Letzte Sanierung: 2014
Stockwerk: 4. Etage / DG1
Lift: Ja
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 166 m²
Nutzfläche: ca. 224 m²
Gesamtfläche: ca. 224 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 44 m²)
Balkone: 2 (ca. 15 m²)
Keller: 1 (ca. 4,5 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Belagsfertig: Ja
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Sicherheitskamera
  • Klimaanlage
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Abstellraum

Ihr Ansprechpartner

Katharina Rög-Stöger

Make of Home Vienna - Real Estate GmbH Katharina Rög-Stöger
Mobil: +43 664 3009595
Bandgasse 2-DG
1070 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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