Erfolgreich vermittelt: EXQUISITE Jahrhundertwände-Herrscher-VILLA mit 5-Zimmer Familien-Wohnung mit GARTEN in Bestlage & Grünruhelage - BADEN! 

2500 Baden, Komzakgasse, Nähe: KURPARK - Kaiser-Franz-Ring

Erfolgreich vermittelt
Vorschaubild

Beschreibung

EXQUISITE Jahrhundertwände-Herrscher-VILLA  mit 5-Zimmer Familien-Wohnung mit GARTEN in Bestlage & Grünruhelage - KURPARK-BADEN! 

Zur Vermietung gelangt eine herrliche & majestätische 5-Zimmer Villen-Wohnung mit GARTEN in Top Lage von BADEN für gehobene Ansprüche, wo auch Ihren Freizeitaktivitäten keine Grenzen gesetzt sind.... unmittelbare Nähe zum KURPRK ! 

Das Haus befindet sich in einer verkehrsarmen Zone.

Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem stilgerecht sanierten Villa-Style-Hause in gesamten 1. Obergeschoß.

Diese herrliche Wohnung  befindet sich in einem kernsanierten Zustand - ERSTBEZUG nach Kernsanierung - und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

  • majestätischen Eingangsbereich / großzügiges & zentrales Vorzimmer;
  • malerischer kleine Terrasse; 
  • 2 große Wohnzimmern-Salone, wobei 1 davon ist mit malerischen Erker ausgestattet;
  • Wohn-Küche mit Fenster und herrlichen Ausblick ins Grüne, inkl. alle Einbaugeräte und eigenem Spieß-Abstellraum;
  • weitere 3 Zimmern ( Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro,etc... ); 
  • Bad-Oase mit Fenster, Waschtisch, Badewanne und Panorama-Dusche;
  • sep. WC und vieles mehr....

Alle Wohnräume sind mit sehr hochwertigen Parkettholzböden ausgestattet und auch die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantieren sonniges Wohnen und Leben in einem wunderschönen Wohntraums!!! Bad-Oase, sep. WC und die Küche sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Diese herrliche Garten-Oase, die man selbstverständlich mitbenützen kann, sorgt für das "Summer in the City"-Gefühl und garantiert gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden.....

Sehr gute Lage zeichnet sich aus, u.a. durch malerisches Flair des KURPARKS, die eine gewisse Gemütlichkeit ausstrahlt und dadurch diese außerordentliche Standortqualität ergänzt !

Bitte, bedenken Sie, das nur eine ausführliche Innen- und Aussenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann. 

Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.

 

Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Vermieter/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!

Lage

Bestlage - Ruhelage - KURPARK - Kaiser-Franz-Ring


Lageplan

Objektnr.: 217 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1900
Letzte Sanierung: 2019
Stockwerk: 1. Etage / 1.OG
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: SOFORT
Wohnfläche: ca. 132 m²
Nutzfläche: ca. 142 m²
Gesamtfläche: ca. 132 m²
Garten: 1 (ca. 150 m²)
Zimmer: 5
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 7 m²)
Keller: 1 (ca. 5,5 m²)
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Flügeltüren
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Ihr Ansprechpartner

Katharina Rög-Stöger

Make of Home Vienna - Real Estate GmbH Katharina Rög-Stöger
Mobil: +43 664 3009595
Bandgasse 2-DG
1070 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen