Achtung! Dieses Objekt ist ein Referenzobjekt!


Erfolgreich vermittelt: Prestigereiches Wohnen mit Flair im Zentrum Wiens !!!

1010 Wien, Löwelstraße, Nähe: Butgtheater/Rathaus/Cafe Landtmann

Erfolgreich vermittelt
Vorschaubild

Beschreibung

Prestigereiches Wohnen mit Flair im Zentrum Wiens !!!

Die Löwelstraße beim Burgtheater, in der Nähe des Rathauses, ist eine der besten, begehrtesten und repräsentativsten Wohnadressen in Wien!

Diese Dachgeschoß-Wohnung (möglich Kombination: Büro/Wohnen!), befindet sich in einem Gründerzeithaus - Jahrhundertwende mit einem stilvollen und prachtvollen Entree im 5.OG-DG, mit Lift erreichbar. Knapp 198 qm teilen sich in: einladenden Eingangs/Empfangs-Bereich, weitere Räumlichkeiten, wie 1 Wohnsalon, eine Designer-Küche - inkl. aller MIELE Geräte, zzgl. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, ein Schlafzimmer mit eigener Badeoase (Panoramadusche, Badewanne, 2 Waschbecken), 1 Gäste-WC, weiters eine Galerie, die in den oberen Bereich führt zu den  2 Zimmern, davon hat 1 Zimmer einen direkten Zugang zum Balkon mit einem Aufgang zur traumhaften Terrasse mit einem 360° Panorama-Blick über Wien!!!!!

Ein weiteres Bad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC befinden sich ebenfalls im oberen Bereich.

Alle Räume sind ausgestattet mit hochwertigen Parkettholzböden und haben großzügige Fensterelemente, die diesen Wohntraum mit Licht durchfluten.

Garagenplätze befinden sich direkt im Haus und können dazu gemietet werden! (Preis auf Anfrage).

Sehr gute Zentrumslage, zeichnet sich aus, durch malerisches Flair des Rathausparks, Burgtheater, die Gourmet-Gastronomie, z.B.: das legendäre Cafe/Restaurant Landtmann, welches eine gediegene Gemütlichkeit ausstrahlt. Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Ärzten, Rechtsanwälten, usw... Öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn oder U-Bahn sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das hohe kulturelle Angebot ergänzen diese außerordentliche Standortqualität!

Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....

Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.

 

Lage

Zentrumslage - Bestlage
Burgtheater / Rathaus / Cafe-Rest. Landtmann


Lageplan

Objektnr.: 30 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe 
Baujahr: ca. 2007
Letzte Sanierung: 2012
Stockwerk: 5. Etage / DG
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 198 m²
Nutzfläche: ca. 243 m²
Gesamtfläche: ca. 243 m²
Zimmer: 4,5
Bäder: 2
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 45 m²)
Balkon: 1 (ca. 11 m²)
Keller: 1 (ca. 4 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Belagsfertig: Ja
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Gas
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Sicherheitskamera
  • Klimaanlage
  • U-Bahn-Nähe
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Abstellraum

Ihr Ansprechpartner

Katharina Rög-Stöger

Make of Home Vienna - Real Estate GmbH Katharina Rög-Stöger
Mobil: +43 664 3009595
Bandgasse 2-DG
1070 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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