Erfolgreich vermittelt: EXZELLENTE Dachgeschoß-Wohnung mit herrlichen Terrassen & sensationellen Wienweitblick in Bestlage - Top Lage - AUGARTEN & Zentrumsnähe !!!
1020 Wien, Obere Augartenstraße, Nähe: Erholungsgebiet AUGARTEN - Taborstraße
Beschreibung
EXZELLENTE Dachgeschoß-Wohnung mit herrlichen Terrassen & sensationellen Wienweitblick in Bestlage - Top Lage - AUGARTEN & Zentrumsnähe !!!
Zur Vermietung gelangt diese moderne, herrliche & großzügige Dachgeschoß-Wohnung mit herrlichen Terrassen in Best-Lage Wiens - ERHOLUNGSGEBIET AUGARTEN - für gehobene Ansprüche wo Ihre Freizeitaktivitäten keine Grenzen haben...
Diese exquisite Dachgeschoß-Wohnung befindet sich in einem Jahrhundertwändehause (ca. 1900 erbaut) - direkt am AUGARTEN, im 4.DG1 & 5.DG2, selbstverständlich mit Panorama-Lift erreichbar - BARRIEREFREI !
Dieser herrlicher Wohntraum verfügt über vollende Räumlichkeiten:
EBENE 2 -DG2:
- einladendes Empfangs-Eingangs-Bereich - DG2,
- 1 sep. Gäste-Bad mit WC, Dusche, Hand-Waschbecken mit Spiegel-Schrank,
- großzügiger Wohnsalon mit KAMIN (knapp 50qm) der majestätischen Ausblick aufs Augarten bietet,
- großzügige Wohn-Küche (inkl. alle Elektrogeräte) mit direktem Zugang auf die kl. Terrasse,
- Balkon/Terrasse die mit eine Wendetreppe ausgestattet ist, die den Zugang auf die herrliche Dach-Terreasse mit herrlichen Blick über Wien, gewährt,
- Treppen-Abgang in die Ebene 1 - DG1-Privat-Area,
EBENE 1 - DG1:
- großzügiges Eingangsbereich
- Abstellraum / Garderobe,
- 2 weitere Zimmern ( davon ist eine mit Einbauschrank ausgestattet ),
- Bad-Oase mit Badewanne, Dusche, Hand-Waschbecken mit Spiegelschrank, Heizung-Handttuchhalter und separate Toilette,
- weiters 1 Master-Schlaf-Zimmer mit Schrankraum, eigenen Bad mit Fenster, Dusche, Handwaschbecken m. Spiegelschrank, WC und Hofseitig gelegen Balkon/Terrasse;
EBENE 3 - Terrasse:
- herrliche & majestätische Dach-Terrasse mit Rundum-Blick über Wien die für das "Summer in the City"-Gefühl sorgt und gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden verspricht... usw...
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettholzböden ausgestattet; Küchen-Bereich, Bäder und WC´s sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen und Leben in einem wunderschönen Wohn(T)raum !!!
Ausstattung: hochwertige Holzböden, offenes Kamin aus Marmor-Stein, Videogegensprechanlage, Klimaanlagen, 3 Bäder, Gäste WC, 1-Garagen-Platz und vieles mehr....
Dieser Standort (Nähe TABORSTRAßE) bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Ärtzten, Rechtsanwälten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Freizeitangebote: Erholungsgebiet - Augarten mit MuTH-Konzertsaal/Theater der Wiener Sängerknaben, Schule der Wiener Sängerknaben, Restaurant, Familienfreibad, Kinderspielplatz, Augartner Porzellan-Manufaktur, Karmelittermarkt, usw...
Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....
Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!
Lage
Bestlage - Ruhelage - Erholungsgebiet Augarten - MuTh Wiener Sängerknaben -Taborstraße
Ihr Ansprechpartner
Katharina
Rög-Stöger
Mobil: +43 664 3009595
Bandgasse 2-DG
1070 Wien
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