MIETWOHNUNG - Herrliche GARTENWOHNUNG mit 3,5-Zimmer in Grünruhelage - MOOSBRUNN! 

2440 Moosbrunn, Glasfabrikstraße, Nähe: Hauptstraße - Trumauer Straße

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

MIETWOHNUNG - Herrliche GARTENWOHNUNG mit 3,5-Zimmer in Grünruhelage - MOOSBRUNN!!

Zur Vermietung gelangt diese moderne und herrliche 3,5-Zimmer  Garten-Wohnung ( mit ca. 75 qm Wohnfläche ) in Top Lage von MOOSBRUNN !

Das Haus befindet sich in einer verkehrsarmen Zone - absolute RUHELAGE.

Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem stilgerecht sanierten Hause im Erdgeschoss mit eigenem GARTEN ( ca. 180 qm ).

Diese tolle Wohnung  befindet sich in neuwertigem Zustand und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

  • Eingangsbereich /  Vorzimmer,
  • Wohn-Ess-Zimmer mit exklusive Küche mit Fenster inkl. alle Einbaugeräte; 
  • großem Wohnzimmer-Salon; 
  • weiteren 2 Zimmern ( Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro,etc... );
  • ein Abstellraum;
  • zwei Bäder mit Waschtisch, Badewanne und Dusche, WC und vieles mehr....

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und auch die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen und Leben in einem wunderschönen Wohntraums!!!

KAUFOPTION ist MÖGLICH !

Bitte, bedenken Sie, das nur eine ausführliche Innen- und Aussenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann. 

Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.

Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!

Lage

Sehr gute Lage - Ruhelage - Nähe Hauptstraße


Lageplan

Objektnr.: 235 (Wohnung)

Fläche

75 m²

Gesamtmiete

682,22 €

Zimmer

3,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 682,22 €
 
Miete: 500,00 €
Betriebskosten: 120,20 €
Umsatzsteuer: 62,02 €
monatliche Gesamtbelastung: 682,22 €
Provision: 1.488,48 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.200,00 €

KAUFOPTION ist möglich !

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  42 kWh/m²a
gültig bis: 20.03.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1999
Letzte Sanierung: 2018
Stockwerk: EG / EG.
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: SOFORT
Wohnfläche: ca. 75 m²
Nutzfläche: ca. 255 m²
Grundstücksfläche: ca. 255 m²
Verkaufsfläche: ca. 165 m²
Gesamtfläche: ca. 255 m²
Garten: 1 (ca. 180 m²)
Zimmer: 3,5
Bäder: 2
WCs: 2
Barrierefrei: Ja
Belagsfertig: Ja
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Toilette
  • Stadtblick
  • Fernblick
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Katharina Rög-Stöger

Make of Home Vienna - Real Estate GmbH Katharina Rög-Stöger
Mobil: +43 664 3009595
Bandgasse 2-DG
1070 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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