ERSTBEZUG nach Kernsanierung - Exquisite Pärchen- oder Familien- 3-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage mit kl. Terrasse - Korneuburg! 

2100 Korneuburg, Anton Jordan-Gasse, Nähe: Stockerauer Straße - Korneuburg Zentrum

Vorschaubild

Beschreibung

ERSTBEZUG nach Kernsanierung - Exquisite Pärchen- oder Familien-  3-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage mit kl. Terrasse - Korneuburg! 

Zur Vermietung gelangt eine herrliche 3-Zimmer Pärchen- oder Familien-Wohnung mit herrlichen Ausblick in Top Ruhe-Lage von Korneuburg für gehobene Ansprüche!

Das Haus befindet sich in einer verkehrsarmen Zone in der Nähe von Stockerauer Straße und des Korneuburger-Hauptplatzes.

Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegt sanierten Mehrfammilien -Hause im 3.OG.

Diese tolle Wohnung  befindet sich in exquisiten  Zustand - ERSTBEZUG nach Kernsanierung und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

  • Eingangsbereich-Vorzimmer; 
  • neue Küche mit Fenster inkl. alle Einbaugeräte;
  • großem Wohnzimmer-Salon;
  • eine Schlaf - Zimmer mit kl. herrliche Terrasse;
  • ein weiteres Zimmer  (Kinder-, Gäste-, Home-Office- Zimmer);
  • Bad mit Fenster, Panorama-Dusche, Handwaschbecken mit Schrank und Spiegelschrank;
  • sep. WC;
  • Abstellraum mit Waschmaschinen - Anschluss, ... und vieles mehr....

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und auch die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen und Leben in einem wunderschönen Wohntraums!!! Alle Fenster sind mit Außensonnenschutz ausgestattet. 

Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....

Besichtigungen jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr: +43 664 3009595.

Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber.  Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft.  Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!

Lage

Grün-Ruhe-Lage - sehr gute Lage - Nähe Stockerauer Straße - Korneuburg Zentrum


Lageplan

Objektnr.: 245 (Wohnung)

Fläche

73 m²

Gesamtmiete

851,86 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 851,86 €
 
Miete: 600,00 €
Betriebskosten: 149,99 €
Sonstiges: 24,43 €
Umsatzsteuer: 77,44 €
monatliche Gesamtbelastung: 851,86 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3.500,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  45,34 kWh/m²a
fGEE:  B  0,88
gültig bis: 14.11.2027

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1960
Letzte Sanierung: 2020
Stockwerk: 3. Etage / 3.OG.
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: SOFORT
Wohnfläche: ca. 73 m²
Nutzfläche: ca. 78 m²
Gesamtfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 5 m²)
Keller: 1 (ca. 5 m²)
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • WG geeignet
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Katharina Rög-Stöger

Make of Home Vienna - Real Estate GmbH Katharina Rög-Stöger
Mobil: +43 664 3009595
Bandgasse 2-DG
1070 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image