Achtung! Dieses Objekt ist ein Referenzobjekt!


Erfolgreich vermittelt: Exquisite Dachgeschoß-Wohnung mit herrlichen Wintergarten und Terrasse - beim Naschmarkt! ERSTBEZUG!

1040 Wien, Rechte Wienzeile, Nähe: Naschmarkt - Opernring

Erfolgreich vermittelt
Vorschaubild

Beschreibung

Exquisite Dachgeschoß-Wohnung mit herrlichem Wintergarten und Terrasse - am Naschmarkt! ERSTBEZUG!

Diese Traumwohnung der Superlative lässt keine Wünsche des modernen und luxuriösen Wohnens offen. 

Dieses einzigartige, architektonisch ideal konzipierte Dachgeschoßwohnung-Konzept repräsentiert die Erfüllung eines jeden Wohntraumes... Diese beeindruckenden Lebensräume bieten ein ganz neues Wohngefühl, auf zwei Ebenen, welche endlose Entfaltungs- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.

Dieser Wohntraum (ca. 186 qm Wohnfläche mit Loggia & Terrasse)  im Dachgeschoß eines Gründerzeithauses (selbstverständlich mit Lift erreichbar) wurde gerade fertig gestellt. Erstbezug!

Die Wohnung bietet folngende Raumaufteilung:

1. Ebene: Eingangsbereich-Vorzimmer,  Abstellraum, 1 Gäste- WC, 2 Zimmer mit Bad und WC, 1 Zimmer mit eigenen Bad, 1 Master Bedroom mit Schrankraum und eigener Badeoase, WC,  Aufgang zur 2. Ebene;

2. Ebene: ein großartiger Wohnraum mit über 96qm (Wohnen/Essen/offene Designer-Küche), 1 Bad mit WC, Zugang zum Wintergarten mit herrlichem Ausblick - Naschmarkt und hofseitige/ruhige Terrasse;

Alle Wohnräume haben großzügige Fensterelemente, die diesen Wohntraum mit Licht durchfluten.

Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten - Naschmarkt, U-Bahn, Nähe zum Opernring, Staatsoper, Kärntner Straße, usw...

Ausstattung: sehr hochwertig (siehe Ausstattungsliste); neue französische Isolierfenster mit Beschattung, Klimaanlage, Video-Gegensprechanlage und vieles mehr... 

KAUFPREIS: € 950.000,-- (belagsfertig)

Nach Erhalt eines zumindest indikativen Anbots, können weitere Detaildaten übermittelt werden. 

Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!

Bitte, bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Aussenbesichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.

Besichtigungen jederzeit möglich, auch am Wochenende nach vorheriger Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger  unter der Tel.Nr: +43 664 3009595.

Lage

Bestlage - Naschmarkt - Opernring


Dokumente


Lageplan

Objektnr.: 70 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 2016
Letzte Sanierung: 2015
Stockwerk: 4. Etage / DG1
Lift: Ja
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 192 m²
Nutzfläche: ca. 214 m²
Gesamtfläche: ca. 214 m²
Zimmer: 5
Bäder: 4
WCs: 4
Terrasse: 1 (ca. 12 m²)
Loggia: 1 (ca. 10 m²)
Keller: 1 (ca. 3,5 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Belagsfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Sicherheitskamera
  • Klimaanlage
  • U-Bahn-Nähe
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Räume veränderbar

Ihr Ansprechpartner

Katharina Rög-Stöger

Make of Home Vienna - Real Estate GmbH Katharina Rög-Stöger
Mobil: +43 664 3009595
Bandgasse 2-DG
1070 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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