Vollausgestattes & möbliertes Familien oder WG 4-Zimmer Wohnung-Apartment - Nähe Quellenstraße!

1100 Wien, Buchengasse, Nähe: Quellenstraße - Gudrunstraße - Reumanplatz (U-Bahn U1)

Vorschaubild

Beschreibung

Vollausgestattes & möbliertes Familien oder WG 4-Zimmer Wohnung-Apartment - Nähe Quellenstraße!

Wohnung befindet sich in der Nähe der U-Bahn Station U1 - Reumanplatz !

Das Mehrfamilienwohnhaus (erbaut 1956) liegt in einer verkehrsarmen Zone - Anrainer.

Diese tolle Wohnung - Apartment befindet sich im 4.OG, selbstverständlich mit Lift erreichbar und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

  • Eingangsbereich / Vorzimmer;
  • großem Wohn- Ess-Zimmer (mit ca. 25qm); 
  • Küche inkl. alle neue Einbaugeräte;
  • weitere 2 Zimmern (Schlafzimmern);
  • 1 Zimmer ohne Fenster die sich hervorragend für's Home-Office oder Schrankraum eignet; 
  • Bad mit Badewanne, Waschtisch, diversen Schränken und bedeuteten Spiegel, Heizungshandtuchhalter,  Waschmaschinen-Anschluss;
  • sep. WC und vieles mehr....

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und auch die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen und Leben in einem wunderschönen Wohnraums. Bad und WC sind mit hochwertigen Fließen ausgestattet. 

Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten ( Quellenstraße - Reumanplatz ), U-Bahnanbindung U1 Station: Reumanplatz, usw...

Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Aussenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.

Besichtigungen jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr: +43 664 3009595.

Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber.  Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft.  Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!

Lage

Sehr gute LAGE - Quellenstraße - Gudrunstraße - Reumanplatz (U-Bahn U1)


Lageplan

Objektnr.: 269 (Wohnung)

Fläche

85 m²

Gesamtmiete

950,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 950,00 €
 
Miete: 660,92 €
Betriebskosten: 202,72 €
Umsatzsteuer: 86,36 €
monatliche Gesamtbelastung: 950,00 €
Provision: 2.072,74 € inkl. 20% USt.
Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  39,3 kWh/m²a
fGEE:  C  1,42
gültig bis: 09.01.2027

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1956
Stockwerk: 4. Etage / 4.OG
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: SOFORT
Wohnfläche: ca. 85 m²
Nutzfläche: ca. 85 m²
Gesamtfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 4 m²)
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Fernwärme
  • WG geeignet
  • Abstellraum
  • Öffenbare Fenster
  • Stehleuchten
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Stadtblick
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Katharina Rög-Stöger

Make of Home Vienna - Real Estate GmbH Katharina Rög-Stöger
Mobil: +43 664 3009595
Bandgasse 2-DG
1070 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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