Achtung! Dieses Objekt ist ein Referenzobjekt!


Erfolgreich vermittelt: Wohnen mit Flair beim Naschmarkt - Dachgeschoß-Wohnung - ERSTBEZUG!

1040 Wien, Rechte Wienzeile, Nähe: Naschmarkt - Opernring

Erfolgreich vermittelt
Vorschaubild

Beschreibung

Exquisite Dachgeschoß-Wohnung mit herrlichen Wintergarten und Terrasse - beim Naschmarkt! ERSTBEZUG!

 

Diese beeindruckende Lebensräume mit ideal konzipierten Dachgeschoßwohnung-Konzept repräsentieren die Erfüllung jedes Wohntraums, welche endlose Entfaltungs- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.

Dieser Wohntraum (ca. 105 qm Wohnfläche mit zzgl. Loggia mit ca. 13qm, Terrasse mit ca. 17qm und Balkon mit ca. 15qm) in einem Gründerzeithaus im Dachgeschoß (selbstverständlich mit Lift erreichbar) wurde gerade fertig gestellt. Erstbezug - Belagsfertig - Edelrohbau!

Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung ( Vorschläge! ):

1. Ebene: Eingangsbereich-Vorzimmer mit Garderobe, 1 Zimmer, 1 Gäste- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, 1 Hofseitige und ruhige Terrasse, weiters Aufgang zur 2. Ebene;

2. Ebene: ein großartiges Wohnraum  (Wohnen/Essen/offene Küche) mit  Zugang zur Wintergarten mit herrlichem Ausblick-Naschmarkt, 2 weitere Zimmern mit hofseitigen/ruhigen Terrassen, 1 Badeoase und vieles mehr....;

Alle Wohnräume haben großzügige Fensterelemente, die diesen Wohntraum mit Licht durchfluten.

Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten - Naschmarkt, U-Bahn, Nähe zum Opernring, Staatsoper, Kärntner Straße, usw...

Ausstattung: sehr hochwertig (sehe Ausstattungsliste); neue französische Isolierfenster mit Beschattung, Klimaanlage, Video-Gegensprechanlage und vieles mehr...

KAUFPREIS: € 725.000,--

Nach Erhalt eines zumindest indikativen Anbots, können weitere Detaildaten übermittelt werden. 

Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!

Bitte, bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Aussenbesichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.

Besichtigungen jederzeit möglich, auch am Wochenende nach vorheriger Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger  unter der Tel.Nr: +43 664 3009595.

Lage

Bestlage - Naschmarkt - Opernring


Dokumente


Lageplan

Objektnr.: 90 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 2016
Letzte Sanierung: 2015
Stockwerk: 4. Etage / DG1
Lift: Ja
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 104,2 m²
Nutzfläche: ca. 149 m²
Gesamtfläche: ca. 149 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 17 m²)
Loggia: 1 (ca. 13 m²)
Balkon: 1 (ca. 14,5 m²)
Keller: 1 (ca. 3 m²)
Belagsfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Sicherheitskamera
  • Klimaanlage
  • U-Bahn-Nähe
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Wintergarten
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar

Ihr Ansprechpartner

Katharina Rög-Stöger

Make of Home Vienna - Real Estate GmbH Katharina Rög-Stöger
Mobil: +43 664 3009595
Bandgasse 2-DG
1070 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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